灰犀牛(我们怎样买房才能抵御灰犀牛)
资讯
2023-11-01
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1. 灰犀牛,我们怎样买房才能抵御灰犀牛?
“灰犀牛”要来,怎么都抵御不了,因为这是不可逆的大环境,买房也只是不断的优化手上的资产配置,在“灰犀牛”来临时,或许可以形成一定的对冲、进而盈亏相抵。
讨论:老龄化的情况下,我们怎样买房?
网络上经常听到的说法是:“老龄化问题增多,人口红利消失,劳动力萎缩,人口问题也成为看空楼市未来的主要因素,同时未来的子女继承的房产足够多”,这种情况下,得出的结果就只有:不要买房!!!
但是,我们要以出现问题,解决问题的心态去看待问题本身,去讨论在老龄化的情况下,如何买房?
汇总成一句话:制造需求,满足需求,进而解决问题,这是房地产市场惯用的招式!
①在制造需求方面:针对老龄化的问题,虽然养老地产已经遍地开花,但房住不炒的前提下,此类房产有先天优势,但也有很大的后天不足。如:对养老地产的标准不一,“深山老林的静养精修,或许不如喧闹的DJ广场舞曲”,下一阶段买房,房产价值的体现是在智慧城市,中心化城市集群。
②在满足需求方面:针对改善类的群体,由普通住房需求向中高端市场的转变,“一场从富人开始,决定房地产市场未来的风向标”,那就是优质的房产,不断的把手中逐渐失去价值的房产置换,置换,再置换,让手上的优质房产更优质。
③思考一个问题:10年前、20年前买房的人,现在的买房的人,未来买房的人,他们既不是一个时代的人,但也还是原来那批买房人的人。
需求在转变,市场在转变,房子从满足基本的居住到满足金融投资,下一阶段买房是在居住的基础上+金融属性+.......。
2. 黑天鹅风险与灰犀牛风险的区别?
黑天鹅风险和灰犀牛风险是两种不同类型的风险,它们在特征和影响方面存在一些区别。
1. 定义:黑天鹅风险指的是罕见且难以预测的事件,其发生概率极低,但一旦发生,会带来重大的影响。灰犀牛风险则是指那些明显存在、可以预见到的问题或挑战,但由于被忽视或推迟处理而导致的潜在危机。
2. 发生概率:黑天鹅风险的发生概率非常低,甚至被认为是无法预测的。灰犀牛风险相对而言更加可预测,因为它们是那些明显存在的问题,只是被人们忽视或推迟解决。
3. 影响程度:黑天鹅风险的影响通常是巨大且不可预测的,可能对个人、组织或整个社会造成重大的影响。灰犀牛风险的影响相对较为可控,因为它们是可以预见的问题,只要及时采取措施,可能会减轻其影响。
4. 应对策略:由于黑天鹅风险的不可预测性,对其的应对通常是更加困难的。在面对黑天鹅风险时,人们可能需要更加灵活和创新的方法来适应和应对。而对于灰犀牛风险,由于其可预见性,人们可以采取更加系统和规范的风险管理措施来应对。
总的来说,黑天鹅风险和灰犀牛风险在发生概率、影响程度和应对策略等方面存在明显的区别。了解这些风险的特征有助于人们更好地认识和管理不同类型的风险。
3. 灰犀牛效应?
灰犀牛此词已被应用在经济界,形容各种金融重大事件,包括国内外数度金融风暴,多是其来有自,而这些事件之发生,让金融界措手不及,政府也慌乱失措,往往事后检讨,发觉平日应可防范,总是错失良机。
“灰犀牛”概念由美国学者渥克在她所著的《灰犀牛:如何应对大概率危机》一书中首次提出,在2013年在达沃斯全球论坛上,她指出“灰犀牛就是指概率极大、冲击力极强却被忽视的风险:一个我们应该意识到的风险,就像是一头两吨重的犀牛,把牛角对准我们全速向我们攻击”。她认为“灰犀牛”就是“概率极大”、“冲击力极强”却“被忽视”的风险。灰犀牛不是随机的突发事件,而是一系列预警和明显征兆之后爆发出来的问题。灰犀牛袭击时,极具爆发力,且不可阻挡。
4. 中国的灰犀牛和黑天鹅什么意思?
“黑天鹅”的意思是指那些出乎意料发生的小概率高风险事件,一旦发生影响足以颠覆以往任何经验,具有不可预测性。
“灰犀牛”的意思是比喻大概率且影响巨大的潜在危机,这个危机有发生变化或改变的可能,是可预测的。
5. 什么叫灰犀牛效应?
所谓灰犀牛事件,是指概率极大、冲击力极强的风险,即可以预见很可能会发生,且影响十分巨大的事件。灰犀牛事件,太过于常见,以至于人们对这种风险,习以为常。这其实是个比喻,你想象下,一只飞奔的犀牛向你撞来的情形,会发生什么后果。那肯定会把你撞得粉身碎骨,而且一旦锁定你,几乎逃不掉。
灰犀牛事件,很多时候,比黑天鹅事件更需要让我们提防的。毕竟黑天鹅事件极小概率发生,且影响不一定是坏的。可是灰犀牛事件,就意味着是即将到来的巨大风险,而且你是知道一旦发生,一旦会到来的。
说到这里,咱们可通过举例说明,人生中的灰犀牛事件。
例如自己的子女花钱大手大脚。这样会有败家的风险。这也告诫人们,不要只想着赚钱,教育是很重要的事情。否则,一旦子女养成败家的坏习惯,那后面的生活质量可想而知。
6. 黑天鹅和灰犀牛哪本书好看?
黑天鹅这本书好看,内容丰富,有趣味性。
7. 谁最有可能将老龄化这只灰犀牛变成红利?
资本,除了资本还是资本!2022开年以来,各类养老机构的广告不可谓不多!还有老年化的延伸,大健康市场的繁荣昌盛,各种医疗器械的广告,各类药物(外用的,内服的),各种器官的体检…充斥在各大网络平台。意示着资本的触手无处不在!
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1. 灰犀牛,我们怎样买房才能抵御灰犀牛?
“灰犀牛”要来,怎么都抵御不了,因为这是不可逆的大环境,买房也只是不断的优化手上的资产配置,在“灰犀牛”来临时,或许可以形成一定的对冲、进而盈亏相抵。
讨论:老龄化的情况下,我们怎样买房?
网络上经常听到的说法是:“老龄化问题增多,人口红利消失,劳动力萎缩,人口问题也成为看空楼市未来的主要因素,同时未来的子女继承的房产足够多”,这种情况下,得出的结果就只有:不要买房!!!
但是,我们要以出现问题,解决问题的心态去看待问题本身,去讨论在老龄化的情况下,如何买房?
汇总成一句话:制造需求,满足需求,进而解决问题,这是房地产市场惯用的招式!
①在制造需求方面:针对老龄化的问题,虽然养老地产已经遍地开花,但房住不炒的前提下,此类房产有先天优势,但也有很大的后天不足。如:对养老地产的标准不一,“深山老林的静养精修,或许不如喧闹的DJ广场舞曲”,下一阶段买房,房产价值的体现是在智慧城市,中心化城市集群。
②在满足需求方面:针对改善类的群体,由普通住房需求向中高端市场的转变,“一场从富人开始,决定房地产市场未来的风向标”,那就是优质的房产,不断的把手中逐渐失去价值的房产置换,置换,再置换,让手上的优质房产更优质。
③思考一个问题:10年前、20年前买房的人,现在的买房的人,未来买房的人,他们既不是一个时代的人,但也还是原来那批买房人的人。
需求在转变,市场在转变,房子从满足基本的居住到满足金融投资,下一阶段买房是在居住的基础上+金融属性+.......。
2. 黑天鹅风险与灰犀牛风险的区别?
黑天鹅风险和灰犀牛风险是两种不同类型的风险,它们在特征和影响方面存在一些区别。
1. 定义:黑天鹅风险指的是罕见且难以预测的事件,其发生概率极低,但一旦发生,会带来重大的影响。灰犀牛风险则是指那些明显存在、可以预见到的问题或挑战,但由于被忽视或推迟处理而导致的潜在危机。
2. 发生概率:黑天鹅风险的发生概率非常低,甚至被认为是无法预测的。灰犀牛风险相对而言更加可预测,因为它们是那些明显存在的问题,只是被人们忽视或推迟解决。
3. 影响程度:黑天鹅风险的影响通常是巨大且不可预测的,可能对个人、组织或整个社会造成重大的影响。灰犀牛风险的影响相对较为可控,因为它们是可以预见的问题,只要及时采取措施,可能会减轻其影响。
4. 应对策略:由于黑天鹅风险的不可预测性,对其的应对通常是更加困难的。在面对黑天鹅风险时,人们可能需要更加灵活和创新的方法来适应和应对。而对于灰犀牛风险,由于其可预见性,人们可以采取更加系统和规范的风险管理措施来应对。
总的来说,黑天鹅风险和灰犀牛风险在发生概率、影响程度和应对策略等方面存在明显的区别。了解这些风险的特征有助于人们更好地认识和管理不同类型的风险。
3. 灰犀牛效应?
灰犀牛此词已被应用在经济界,形容各种金融重大事件,包括国内外数度金融风暴,多是其来有自,而这些事件之发生,让金融界措手不及,政府也慌乱失措,往往事后检讨,发觉平日应可防范,总是错失良机。
“灰犀牛”概念由美国学者渥克在她所著的《灰犀牛:如何应对大概率危机》一书中首次提出,在2013年在达沃斯全球论坛上,她指出“灰犀牛就是指概率极大、冲击力极强却被忽视的风险:一个我们应该意识到的风险,就像是一头两吨重的犀牛,把牛角对准我们全速向我们攻击”。她认为“灰犀牛”就是“概率极大”、“冲击力极强”却“被忽视”的风险。灰犀牛不是随机的突发事件,而是一系列预警和明显征兆之后爆发出来的问题。灰犀牛袭击时,极具爆发力,且不可阻挡。
4. 中国的灰犀牛和黑天鹅什么意思?
“黑天鹅”的意思是指那些出乎意料发生的小概率高风险事件,一旦发生影响足以颠覆以往任何经验,具有不可预测性。
“灰犀牛”的意思是比喻大概率且影响巨大的潜在危机,这个危机有发生变化或改变的可能,是可预测的。
5. 什么叫灰犀牛效应?
所谓灰犀牛事件,是指概率极大、冲击力极强的风险,即可以预见很可能会发生,且影响十分巨大的事件。灰犀牛事件,太过于常见,以至于人们对这种风险,习以为常。这其实是个比喻,你想象下,一只飞奔的犀牛向你撞来的情形,会发生什么后果。那肯定会把你撞得粉身碎骨,而且一旦锁定你,几乎逃不掉。
灰犀牛事件,很多时候,比黑天鹅事件更需要让我们提防的。毕竟黑天鹅事件极小概率发生,且影响不一定是坏的。可是灰犀牛事件,就意味着是即将到来的巨大风险,而且你是知道一旦发生,一旦会到来的。
说到这里,咱们可通过举例说明,人生中的灰犀牛事件。
例如自己的子女花钱大手大脚。这样会有败家的风险。这也告诫人们,不要只想着赚钱,教育是很重要的事情。否则,一旦子女养成败家的坏习惯,那后面的生活质量可想而知。
6. 黑天鹅和灰犀牛哪本书好看?
黑天鹅这本书好看,内容丰富,有趣味性。
7. 谁最有可能将老龄化这只灰犀牛变成红利?
资本,除了资本还是资本!2022开年以来,各类养老机构的广告不可谓不多!还有老年化的延伸,大健康市场的繁荣昌盛,各种医疗器械的广告,各类药物(外用的,内服的),各种器官的体检…充斥在各大网络平台。意示着资本的触手无处不在!
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